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Der Immobilienmarkt in Hamburg und Umgebung

  

Die Hansestadt Hamburg hatte schon immer einen interessanten Immobilienmarkt. Die Lebensqualität ist sehr hoch und die Stadt hat ihren Bürgern viel zu bieten. Es gibt eine stetige Nachfrage nach Wohnungen und Häusern, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Das Angebot an Immobilien ist bei weitem nicht ausreichend, was in einem Nachfragemarkt zum Vorteil von Verkäufern ist. Es können hohe Erlöse durch Verkäufe, aber auch Vermietungen erzielt werden. Die Nachfrage am Markt sorgt auch dafür, dass es kaum Leerstand gibt und Immobilien recht schnell verkauft werden können. Je nach Lage und Objekt liegen die Preise zwischen 4.000€ und 10.000€ pro m². Bei Mieten werden Preise von 10€ bis 20€ pro m² erzielt. Hamburg ist sehr dicht bebaut, so dass es recht wenige neue Bauflächen gibt. Gleichzeitig ist die Zuwanderung aber hoch, was die Nachfrage nochmals erhöht.

In Hamburg sind viele namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Kühne & Nagel und Airbus, die finanziell gut situierte Mitarbeiter in die Stadt bringen. Gerade internationale Firmen aus dem Bereich Logistik suchen immer wieder attraktive Immobilien für ihre Mitarbeiter, sowohl Häuser als auch Wohnungen. Außerdem hat sich Hamburg einen Namen als Dienstleistungsstandort gemacht und viele IT-Unternehmen haben sich hier angesiedelt.

Hamburg ist durch seine Nähe zum Meer, aber auch wegen seiner nahegelegenen Naherholungsgebiete eine attraktive Stadt zum Leben. Man ist in wenigen Autominuten im Binnenland, kann aber auch den Strand genießen oder die Apfelernte im Alten Land. Die Infrastruktur mit dem größten Hafen Deutschlands, einem internationalen Flughafen und einer europaweiten Bahnanbindung verbindet Hamburg und seine Bewohner mit der ganzen Welt. Die Metropole verfügt über ein hervorragendes Kulturangebot, angefangen von der Elbphilharmonie bis hin zu kleinen Theatern und Musik-Clubs. Es gibt Universitäten und Hochschulen sowie zahlreiche Ausbildungsbetriebe. Hamburg ist eine internationale Stadt, die aber ihre norddeutsche Kultur bewahrt hat und auch pflegt.

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