1/1

Baugrundstück mit Abrissbestand aber viel Potential in Schnelsen

22457 Hamburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  758 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Objektnummer: 
C21_HSOL_27965

Beschreibung

Angeboten wird hier ein wunderschön gelegenes 759m² Baugrundstück, welches sich in einem Viertel mit Einzelhausbebauung, abgehend von der Halstenbeker Straße im Herzen von Schnelsen, befindet.
Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) als Abrissbestand. Laut B-Plan ist eine weitere Hintergrundbebauung möglich, bei der man sich an der Umgebungsbebauung § 34 BauBG zu orientieren hat. Somit wären auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser denkbar. Dies ist final durch eine entsprechende Bauvoranfrage zu klären.
Wer jedoch lieber nur ein Objekt auf diesem Grundstück errichten möchte darf sich über einen traumhaften Garten mit reichlich Platz für Kinder und zur Erholung freuen.

Ausstattung

Abrissimmobilie
Doppelgarage nicht massiv gebaut.

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück im Rahmen einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schön Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Einverständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Ein Bieterverfahren behalten wir uns, in Abhängigkeit der Interessenlage, vor. Nähere Informationen erhalten sie nach aktuellem Sachstand.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Baujahr: 
1947
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Mit ca. 29.600 Einwohnern und namhaften Arbeitgebern ist Schnelsen ein stetig wachsender Stadtteil im Nordwesten Hamburgs. Hier treffen Gründervillen, Ein- und Zweifamilienhäuser oder Mehrparteienhäuser aufeinander. Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten finden sich in der Nähe - ein lebhaft - bunter Stadtteil.

Schnelsen wird in Nord-Süd-Richtung von der A7 durchquert. Sie bietet gleich zwei, schnell erreichbare Autobahnanschlüsse "Schnelsen/Niendorf" sowie "Eidelstedt" an der A23/Autobahnkreuz A7.
Ebenfalls gelangen sie über die vielen naheliegenden Bus-Linien oder dem Bahnhof Hörgensweg schnell und unkompliziert in alle Richtungen.

Familienfreundlich und grün bietet Schnelsen viele Möglichkeiten der Erholung. Ob Wandern oder Angeln rund um den idyllischen Kollauteich, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen in der Schnelsener Feldmark, dem Röthmoorgraben und dem Wassermannpark - jeder kommt hier auf seine Kosten.

Die Sportler unter ihnen werden auch nicht enttäuscht. Es finden sich viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im TuS Germania von 1921 e.V., dem Tennis- und Squash-Club, verschiedenen Reitvereinen oder dem beliebten Golf-Club Hamburg-Wendlohe direkt hinter der Schleswig-Holsteinischen Grenze,

Ein vielseitiges kulturelles Angebot wird ihnen im Freizeitzentrum Schnelsen in der Wählingsallee geboten. Politische Foren, Gottesdienste, Live-Musik, Lesungen, Theater- und Kabarettveranstaltungen, eine große Auswahl an Kursen und vieles mehr.

Kaufpreis:

790.000 €

Heike Sollich

CENTURY 21 Schön Immobilien

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Heike Sollich

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Schön Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Schön Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.